อนึ่งเงื่อนไขสำคัญของสินเชื่อประเภท จำนอง หรือจำนำโฉนดที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นสถาบันการเงินผู้ให้บริการสินเชื่อรายใดก็ตาม ซึ่งต่างก็มีวัตถุประสงค์เดียวกันต่างต้องการ